Residencia & Visados

Utilidapp.com cuenta con un bufete de servicios Jurídicos y Legales que le asesoraran y ayudaran a gestionar el Visado Inversor, la Golden Visa o el permiso de residencia o expediente de nacionalidad, dependiendo del caso. Le asesoraremos con la compra, venta o alquiler de cualquier tipo de inmueble. Le asesoraremos en realización de los trámites necesarios y redactará el contrato de arras, de compraventa y análogos, coordinándose con la notaria y supervisando todo el proceso de firma, registro y liquidación de impuestos. En el supuesto de vicios ocultos o aparición de desperfectos en el inmueble, nuestros abogados le aconsejaran que informes técnicos realizar para cada supuesto y qué acciones ejercitar para su reparación o, en su caso, reclamar la indemnización correspondiente bien sea de forma extrajudicial o bien sea de forma judicial.

Servicios Legales & Honorarios

Cuando un cliente se decide por uno de nuestras propiedades a la venta cuenta con el servicio integral de Utilidapp.com para acompañarlo durante todo el proceso.

Los honorarios se calculan según los siguientes criterios:

  1. El cliente no puede ir a España a realizar la compraventa:

Documentos y acciones: NIE y cuenta bancaria en un banco en España. Poder notarial, con apostilla de La Haya, a nuestro abogado para gestionar y realizar la compraventa del inmueble seleccionado, sin necesidad de que el cliente esté presente. Confección y revisión de los contratos principales. Respuesta durante todo el proceso de las dudas y consultas relacionadas con la transmisión. Coordinación con la notaria y registro, así como, con los asesores fiscales.

Honorarios por el servicio: 4% del valor del inmueble. No están incluidos IVA (21%), gastos y suplidos.

2) El cliente viene a España a realizar la compraventa: 

Documentos y acciones: NIE y cuenta bancaria en un banco en España. Confección y revisión de los contratos principales. Respuesta durante todo el proceso de las dudas y consultas relacionadas con la transmisión. Coordinación con la notaria y registro, así como, con los asesores fiscales.

Honorarios por el servicio: 3% del valor del inmueble. No están incluidos IVA (21%), gastos y suplidos.

3) El cliente viene a España y gestiona personalmente la compraventa: 

Documentos y acciones: NIE y cuenta bancaria en un banco en España. Confección y revisión de los contratos principales y respuesta durante todo el proceso de las dudas y consultas relacionadas con la transmisión. El resto de actuaciones corren por actuación del propio cliente.

Honorarios por el servicio: 2% del valor del inmueble. No están incluidos IVA (21%), gastos y suplidos.

4) El cliente encargar la búsqueda de un inmueble a Utilidapp.com:

Honorarios por el servicio: se incrementarían en 1,5% más, en cada una de las estipulaciones anteriores. No incluidos IVA, gastos y suplidos.

En todos los casos y siempre que se sea necesario:

Transporte: por cuenta del cliente, previo presupuesto aceptado.

Dietas: 150 €/día. No están incluidos IVA (21%), gastos y suplidos.

Nota: El resto de gestiones o actuaciones distintas al servicio encomendado se presupuestarán y enviarán al cliente para su aceptación.

En estos honorarios no se incluyen los honorarios de otros profesionales que intervengan en el asunto (notarios, registradores, peritos, etc.)

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