PRAEDIUM PARTIO
El primer Club de Inversión de Colombia, enfocado en la compra de activos inmobiliarios de alta rentabilidad en España. Cada inversor ajusta la inversión a su presupuesto y participa en la compra de activos rentables, adquiriendo una parte de inmueble, que le permite obtener beneficios y no correr con todos los riesgos y se puede participar en tantos inmuebles como se desee. En nuestra plataforma encontraras los asset, inversores con el mismo perfil inversor y toda la información práctica. Todo a un solo click, a través de PRAEDIUM PARTIO y una CUENTA SCROW. El equipo de asesores de Utilidapp.com te espera para ayudarte en el proceso.
PRAEDIUM HOUSE FLIPPING
Consiste en adquirir una propiedad, realizar mejoras o renovaciones para aumentar su valor y luego venderla a un precio más alto en un período relativamente corto. Es importante entender que, a diferencia de otros tipos de inversiones inmobiliarias, el House Flipping se centra en obtener ganancias a corto plazo.
PRAEDIUM COLIVING
El coliving es una vivienda compartida en la que vivir con otras personas, pero con estancias de cortas a medias. La opción favorita de los estudiantes universitarios, de postgrado y jóvenes profesionales que tienen un alto nivel de movilización en sus trabajos y necesitan comodidad, agilidad y una vivienda moderna, lista para vivir. Es la tendencia emergente en España, que está revolucionando el mercado. El coliving ofrece rentabilidades en torno a 6-8%, un 40% por encima del arrendamiento tradicional. Las previsiones apuntan a que estos modelos representaran una oportunidad de negocio de alquiler de más de 64.000 millones de euros en 2026, con un crecimiento del 400%.
PRAEDIUM BUILDING
Comprar un edificio en España permite diferentes formas de rentabilidad. La modalidad clásica sería reformar el edificio para el sector residencial y transformar los espacios en viviendas nuevas para venderlas justo en el inicio de la reforma. Otra excelente opción, muy en boga actualmente, es convertir los edificios en coliving, aprovechando la planta baja y la primera para tener una licencia turística y obtener mayor rentabilidad. En España existe una gran oferta y demanda de venta de edificios de todos los tamaños, en todas las zonas y en todo tipo de circunstancias. Se compran y venden edificios constantemente y es un mercado absolutamente en alza.
PRAEDIUM COMERCIAL
Esta opción de comprar un local comercial, reconvertir en vivienda y obtener rentabilidad a través de varias vías, es una tipología de inversión novedosa pero que está alcanzando cotas altas. La proliferación online permite que estos espacios comerciales, ahora en desuso, se puedan transformar en viviendas y cambiarle el uso con un sencillo trámite. El precio suele ser más barato y, aunque hay que hacer reformas para que sea habitable, suele ofrecer una rentabilidad de inversión muy sustanciosa. Lo que se ha convertido en algo común, fácil y accesible. En función el tamaño del local se puede convertir en una única vivienda, que puedes vender o alquilar, o en un coliving.
